仁布| 常州| 九台| 北票| 正定| 台江| 津市| 乌尔禾| 阿城| 丘北| 福海| 任县| 保定| 河源| 藤县| 阿图什| 富平| 鹰潭| 大同区| 通榆| 宜宾县| 新源| 西昌| 台北县| 乌尔禾| 台湾| 靖西| 彝良| 堆龙德庆| 汉川| 溧水| 南雄| 大英| 江山| 石城| 昭通| 静宁| 东丽| 呼和浩特| 三穗| 肃北| 容县| 灵武| 榆树| 郑州| 牟定| 海安| 喀什| 大竹| 绥化| 化隆| 乌达| 甘谷| 鄱阳| 宝兴| 宾阳| 伽师| 喀什| 五通桥| 敦煌| 高雄市| 南雄| 墨竹工卡| 徐州| 磐安| 泰和| 内蒙古| 蒲江| 临泉| 革吉| 尤溪| 蒲县| 大同县| 滕州| 镇江| 华山| 仁布| 长丰| 晋中| 东平| 岚县| 远安| 岱山| 和县| 横山| 怀宁| 东营| 德格| 郾城| 新沂| 措美| 珠海| 苏家屯| 石楼| 灯塔| 盐池| 吉安县| 叶县| 高青| 梅里斯| 阜南| 西吉| 大田| 德钦| 陵水| 平定| 涟源| 牟定| 滦南| 简阳| 唐山| 左权| 安塞| 本溪市| 昌图| 沙洋| 泾阳| 波密| 泗洪| 常山| 梁平| 西青| 乐至| 砀山| 梁平| 围场| 秀山| 德州| 昌都| 阿图什| 木兰| 濮阳| 普安| 柳州| 韶山| 西峰| 通州| 秦安| 河曲| 崇阳| 神池| 怀宁| 肇州| 台儿庄| 会东| 塔河| 崂山| 莒县| 瑞丽| 淄博| 英德| 都兰| 扶风| 富平| 华县| 常德| 阿图什| 肥西| 喀什| 鲁山| 普格| 龙岗| 巩留| 宜黄| 两当| 阿克苏| 香河| 滦县| 永清| 大邑| 宽城| 磴口| 上饶县| 丰润| 美溪| 青田| 五河| 吴江| 山西| 锡林浩特| 正定| 玉龙| 新安| 夏县| 乐清| 延寿| 栾城| 从江| 新化| 尼玛| 召陵| 三门| 汉中| 武功| 灯塔| 南海镇| 北戴河| 曲阳| 金乡| 石拐| 信阳| 新田| 涿鹿| 吉首| 凤庆| 成安| 香格里拉| 恩施| 常德| 万源| 勐腊| 抚远| 中山| 通榆| 古蔺| 西峡| 藁城| 汕尾| 安仁| 开封市| 修文| 根河| 平坝| 武强| 安宁| 浙江| 惠水| 无棣| 长武| 大连| 志丹| 永定| 青冈| 黄埔| 大洼| 西峰| 内江| 贵定| 通山| 嘉义市| 德江| 汕尾| 福州| 蒙自| 都安| 尼木| 土默特左旗| 汉寿| 科尔沁左翼中旗| 茄子河| 绥德| 蒲江| 昆明| 双鸭山| 新泰| 木里| 临清| 临武| 新平| 黎川| 怀宁| 沂南| 兴平|

微软和高通在背后捅刀 Wintel联

2019-05-22 03:17 来源:黑龙江电视台

   微软和高通在背后捅刀 Wintel联

    第二,菲律宾提请仲裁事项的实质是南海部分岛礁的领土主权问题,不在《公约》的调整范围内,更不涉及《公约》的解释或适用。吴强忠同志能43年如一日常怀为民之心,特别深受一个肾移术后的病痛折磨,也能不改公仆本色,对党忠诚,对群众饱含深情,廉洁律己直到光荣退休,他的感人事迹通过媒体传遍各地,在各界群众中引发强烈反响。

网友“慕艳红102”:宪法的生命在于实施,宪法的权威也在于实施。刚捏出的泥人带着制作者的指纹、体温甚至是思想和感情。

  其中,法国国宝级名作《朱庇特与忒提斯》首次亮相云南。然而,与之相比,十年时间,国内股市的表现却几乎是原地踏步。

  资本主义国家的任何组织机构皆为私有性和垄断性的,什么合作都有明暗掠夺性和利用性甚至奴化性的。“父亲最了解做榄雕有多苦,如今传统技艺式微,今日不知明日事,靠榄雕怎么能生活?”于是,曾宪鹏向父亲许下“五年之约”:保证5年内做出成绩,否则与榄雕一刀两断。

今年政府工作报告中提到,不断地缩小城乡、区域、校际办学差距,深入推进教育扶贫,要让每一个人有平等机会通过教育改变自身的命运,成就人生的梦想。

  但钟沛璋比较早就摘了右派帽子。

  展览评选在公开透明和高标准、严要求的基础上,坚持以人民为中心,同时使展览呈现学术性、创新性和多样化。从3年前尝试“走出去”,到现在产量效益稳步攀升,这个项目的每一步进展都伴随着甘肃省税务机关为陇企“出海”保驾护航所付出的不懈努力。

  没有讨论。

  陆定一的无锡口音很重,许多人听不懂,讲了好几个小时,同学们有点坐不住了。  在《认得几个字》一书里,张大春用活泼的语言讲解汉字故事。

  该剧将于5月30日至6月10日在北京海淀剧院首演,之后将进行全国巡演。

  这种文化遗存的时空范围、文化特征与西迁中亚后的大月氏相吻合,应是月氏的文化遗存。

  从消费者切身利益而言,发展品牌经济,有利于提高产品和服务质量,满足大众消费升级需求。安倍晋三近期接受美国《外交》杂志采访,在谈及日本政要参拜靖国神社的问题时,将靖国神社与美国阿灵顿国家公墓做比较,称他不会承诺不参拜靖国神社。

  

   微软和高通在背后捅刀 Wintel联

 
责编:

最大房贷公司股价腰斩 加拿大“被次贷危机”

2019-05-22 05:06
来源: 第一财经日报
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
[HCG只占加拿大住房抵押贷款市场的1%不到,且问题贷款仅占0.3%,这意味着没有实质性证据证明,加拿大整体房贷市场出现了问题。]
其中,法国国宝级名作《朱庇特与忒提斯》首次亮相云南。

  HCG只占加拿大住房抵押贷款市场的1%不到,且问题贷款仅占0.3%,这意味着没有实质性证据证明,加拿大整体房贷市场出现了问题。

  经历了雷曼兄弟的轰然倒塌、2007年美国次贷危机酿成的长达数年的全球金融灾难,似乎任何与房地产有关的负面消息都会被成倍放大。加拿大这次似乎就“被次贷危机”了。

  近期,有国内外媒体报道,“上周三(4月26日),加拿大最大的非银行房贷供应商HomeCapitalGroupInc.(HCG)遭遇流动性危机,股价暴跌60%”,部分国内媒体称,“这疑似引发了一场‘加拿大版的次贷危机’。”然而,第一财经记者采访多方人士并搜集相关资料后发现——这可能仅仅是一场局部性、个案性的冲击,尽管加拿大部分城市房价高企,但此事与酿成另一场“次贷危机”并无绝对关系。

  “之所以HCG股价上周一度暴跌,陷入危机,主要因为加拿大安大略省证券委员会(OSC)指控HCG没有充分披露相关贷款业务的重要信息,并且发布了误导信息,还在年报中作伪证。”环球房产分析师冼敬棠对第一财经记者表示。

  也正因此,部分储户此前已开始撤资挤兑,除了活定期存款之外,其高利储蓄账户(HISA)也成为民众提款的对象。“这一度对HCG造成了流动性危机,并可能会对其他公司有‘溢出效应’,但这只是独立事件,‘次贷危机’一说言过其实。”冼敬棠对记者表示。

  最大非银房贷公司遭遇危机

  4月26日当天,许多人在多伦多证券交易所内,亲眼目睹了HCG股价断崖式的下跌——当天该股下跌11.1加元收报5.99加元,跌幅达64.95%。

  HCG是加拿大最大的非银行类房贷供应商,也是加拿大第八大吸储机构。其2016年账面房贷约有180亿加元,其中84%的房贷来自于安大略省。

  据悉,HCG旗下拥有数家加拿大联邦政府监管的金融机构,包括HomeTrust,HomeBank和OakenFinancial.HCG在加拿大的六个省内同一些大银行、信贷联盟和其他相关公司竞争,它的目标群体是“加拿大主要金融机构并不十分关注的金融服务市场”,这也是HCG网站上的原话。

  HCG提供的服务包括信用卡、GIC(投资存款证)和储蓄账户,其主要盈利模式是向客户提供未担保住房抵押贷款,而这些人往往是无法获得大银行贷款的,主要因为他们的信用历史有瑕疵,或者为自由职业者。

  HCG的问题于上周正式爆发。OSC称几家公司管理层违反证券法律,并且误导股东,对两年前的贷款文件进行了伪造。据悉,HCG被指控伪造了潜在借款人在申请贷款时的收入能力。而HCG当时表示,没有借款人存在偿付能力的问题。

  多伦多大学客座经济学讲师陈蔚纯在接受第一财经采访时称,HCG的一些贷款经纪人放贷的时候,没有真正核实客户的收入证明,违规了。该公司自己做过一个为期6个月的调查,证实了这一情况。“但是,公司没有将调查结果向股东披露。所以OSC对它进行调查,最近对公司高层进行起诉,包括当时的CEO、CFO等,都要在听证会上进行解释。”

  据悉,从3月28日至4月24日,就有超过约8.1亿加元从该公司的高利储蓄账户中持续流出。为了应对挤兑潮,HCG向多伦多的退休基金——加拿大安大略医疗机构养老金计划(HOOPP)紧急申请了20亿加元的贷款支援,并在4月26日当天宣布此事。结果立刻引发了股价暴跌,同日又有36%的资金从公司出逃。

  本周一(5月1日),HCG称其高利储蓄账户的存款余额只剩下3.91亿加元,远不如上周五的5.21亿加元和一周前的14亿加元。有分析称,除了一些普通存款账户,HCG的128.6亿加元GIC存款也是支撑其房贷业务的根基,等到这些短期存款到期后,挤兑速度可能进一步加快。

  GIC是加拿大的投资品种之一,它具有在一定期限内获得收益保证的特点,利率通常比定期存款高。客户可以在注册养老金储蓄计划内投资GIC,也可以在非注册投资账户内投资GIC.GIC的品种繁多,总体来说有加元和美元两种,期限为1~5年不等。到期时,GIC可以续做。GIC的投资金额最低为1000加元。

  在经历4月26日的暴跌之后,次日HCG股价回升,收报8.02加元,5月3日收报6.84加元。

  尽管股价有所反弹,但HCG流动性问题仍然存在诸多不确定性。尤其是其获取的信贷支持利率颇高,头一笔10亿加元贷款的利息高达22%,堪称高利贷。“这可能更代表了HCG存在资金短缺问题的紧迫性。”LaurentianBank分析师MarcCharbin称。

  此外,该公司的麻烦远远没有完结。OSC将在5月4日举行听证会,就HCG涉嫌误导投资者一事进行调查。

  加拿大采取措施抑制局部高房价

  当这一风险事件与加拿大某些地区的高房价联系在一起时,“危机”二字似乎跃然纸上,坊间更是将HCG和当年轰然倒台的雷曼兄弟联系在了一起。

  根据国际货币基金组织(IMF)“全球房市观察”公布的最新数据,加拿大的房价收入比居全球第七高。多伦多房价在过去一年上涨了33%,泡沫论不断。

  有不少经济学家指出,多伦多等地房价之所以能够维持高位,是因为低利率、供地不足、加拿大经济向好以及是新移民首选城市等多种因素在起作用。

  但有久居加拿大的华人对第一财经记者表示:“多伦多和渥太华的房价的确很高,与北京和上海情形类似,华人都喜欢在这两处购置房产,近两年持续推高房价。不过其他地区的房价仍算合理。”

  冼敬棠也对记者提及,此前,温哥华地区外国买家执行额外缴税15%已超过8个月(温哥华房价从2016年年中起转而向下,截至2017年1月,房价同比下降了19%)。安大略省政府面对越来越烫手的多伦多房市,也在今年4月20日宣布通过立法,在大金马蹄(GGH)地区的房市实施15%的非居民投机税。

  上述立法规定,非加拿大公民或永久居民如果在该地区购买住宅物业,将要多付15%的税。有超过6个家庭的多单元出租物业,以及农业、商业和工业用地,不适用该税。新税从2019-05-22开始实施,在4月20日或之前签订了买卖协议的交易,可免于被征此税。

  一名居住在加拿大近15年的华人还对第一财经记者表示:“政府已经要求在部分地区购房的海外投资者不能将房产空置,如果自己不居住,就必须将其租出,以缓解部分黄金地区住房紧张问题,这在之前似乎已经造成了加拿大公民的住房问题。”

  从安大略省政府出台外国买家税,并允许市镇政府征收房屋空置税之后,多伦多当地的楼市开始出现观望情绪。有多个地产经纪人表示,他们代理销售的房产没有出现前几个月的哄抢情况,大家似乎都在观望和等待,看看这些新政策会起什么作用。

  加拿大统计局4月28日公布的数据显示,2月,在27个行业中有18个行业最高增长率为零。而在GDP增幅最大的前5个行业中,就有3个行业与房地产相关,分别是建筑业、地产和租赁,以及金融保险业。其中,房地产行业增长5.3%,为2015年以来最大月度涨幅,多伦多房价飙升是主要推动力。

  房地产及其相关行业目前支撑着加拿大经济不至于陷入技术性衰退。有人担心,一旦这个支撑点出现异常,加国经济可能就会遭遇麻烦。

  不是“次贷危机2.0”

  即使是加拿大房价高企,但将HCG引发的风险事件与次贷危机联系在一起,仍然有失偏颇。

  Mawer资产管理公司CEOJimHall认为,由于加拿大拥有世界上最稳定的金融系统,在各公司与银行之间筑起了多道防火墙,该公司的“流动性危机”发酵成为系统性危机的概率不大。

  当年雷曼兄弟之所以轰然倒台,主要还是栽在了住房抵押贷款支持证券(MBS)业务过度上,且美国次贷危机的爆发也不仅仅因为房价大跌,更是因为金融衍生产品的无度成倍放大了危机的破坏性,并传染至全球。

  当年,MBS被卖完,银行家发明了风险较大的担保债务凭证(CDO),然后又发明了CDO的CDO,风险不断升级。一层套一层,直到人们可以对不属于自己的资产下注,然后再也没有人能说清基础资产的风险到底有多大。

  CDO指投资银行通过特殊目的实体(SPV)收购了一批金融资产(大多为房屋抵押贷款),然后由SPV发行多种不同清偿顺序和利率的债券。风险承受度低的就购买清偿优先的债券,风险承受度高、要求回报高的就购买清偿顺序靠后、利率更高的债券。

  而信用违约掉期(CDS)当时则成了为CDO上的保险。如果债务违约,CDS卖方需要向买方支付赔偿金;反之,CDS卖方就能坐享买方支付的保费。当各界都认为房价会涨时,CDS就变成了一个稳赚保费而不会亏损的买卖。

  简单而言,B银行持有A银行的CDS,而C银行又向B银行买这个CDS,B银行得以换得流动性。此后,CDS在市场上不断被炒作、转手,最终持有者可能已经是G银行。据公开资料,危机前CDS的市场总值已经抬高到了逾60万亿美元。然而,最终房价大跌之时,市场便整体崩盘。

  相比之下,加拿大似乎还不存在这种疯狂的局面。此外,资料显示,HCG只占有加拿大总体住房抵押贷款市场的1%不到,且问题贷款仅占0.3%,这意味着没有实质性证据证明,加拿大整体房贷市场出现了问题。虽然持怀疑观点者将HCG的遭遇同雷曼兄弟联系在了一起,但HCG更像是一个独立事件。

  陈蔚纯也称,HCG的体量没有大到足以动摇整个加拿大楼市的地步。其房贷总额只占整个加拿大房贷市场的不足1%,而加拿大五大银行提供的房贷总量则占90%以上。

  陈蔚纯分析称,HCG提供的服务,能满足那些从大银行借不到钱的客户的需要。而这些人当中,有很多就是炒房的人。“这一风波会对该类别的房贷市场造成影响,逼着同类房贷公司都看紧自己的银根。现在就有好几家同类公司的股价开始大跌。”

  “炒房客借钱难度加大,资金链面临断裂,只好把手中的房子卖出。当越来越多的炒房客被逼抛售时,会起到压制房价的作用,对市场反而是一个良性调整。”陈蔚纯说。

  此外,陈蔚纯还称:“HCG也把一些房贷以打包的方式卖出去,据说有一些大银行买了,但我手头没有该数据,不知道成交量有多少。即便如此,加拿大的打包金融业务并不发达。无论是从打包的复杂程度,还是各金融机构间的牵连程度,都远远不及当年的美国。”

(责任编辑:DF327)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
元通桥村 花水湾镇 内蒙古区 梧厝围 淇县
冈陵 卡塔赫纳 沙尔营乡 肖堌堆村委会 坝梁